Magasin à vendre - 200m2 - Orléans (45000)

A vendre restaurant traditionnel à Orléans centre

235 000,00 €1 175,00 € / m²

À propos

À vendre : fonds de commerce d'un restaurant traditionnel réputé, idéalement situé en hyper centre d'Orléans, à proximité immédiate de la place du Martroi et de la rue de la République. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, aussi bien locale que de passage. Le restaurant se compose : d'une salle principale au rez-de-chaussée, de deux salons privatifs à l'étage, dont l'un avec terrasse, d'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, et d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage des boissons et des marchandises. Un appartement se situe également à l'étage. Le chiffre d'affaires de l'exercice précédent s'élève à 593 000 €, avec un potentiel de développement encore important. Bail commercial 9 ans en cours jusqu'en 2033. Loyer mensuel : 2 400 € HT Charges : 532 € / mois Un emplacement de premier choix pour poursuivre une activité pérenne dans un cadre reconnu et apprécié. Chiffre d'affaires et bilans disponibles sur rendez-vous. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur. Prenez contact avec votre agent dédié EI (RSAC 793 583 899 - Greffe d'Orléans) au pour une première visite. Votre conseiller : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793583899

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