Locaux à vendre - 250m2 - Fontaine-Le-Comte (86240)

A VENDRE SECTEUR POITIERS-SUD LOCAL D'ACTIVITE DE 250M² SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 8500M²

135 000,00 €540,00 € / m²

À propos

Arthur Loyd Poitou Atlantique vous propose un ensemble immobilier rare à usage d'activité. Implanté sur un terrain de 8 500 m², ce site convient parfaitement à un artisan ou une entreprise recherchant stockage, exploitation et potentiel de développement foncier. À proximité immédiate de Poitiers, sur un secteur facilement accessible pour les flux logistiques et les déplacements professionnels. L'ensemble développe un bâtiment principal comprenant un entrepôt de 130 m² équipé de deux portes sectionnelles permettant l'accès véhicules (H 2,95 m x L 3,90 m), complété par une mezzanine de 31 m² optimisant la capacité de stockage et une salle d'archives de 17 m². Un garage sécurisé de 20 m² ainsi qu'un préau de 27 m² viennent renforcer les fonctionnalités d'exploitation. Une maison indépendante de 45 m² offre un espace tertiaire adapté à un usage de bureaux. Le foncier dispose d'une réserve constructible avec étude de sol G1 et bornage réalisés, réseaux à proximité et classement en zone UH à vocation artisanale ou économique, permettant un projet d'extension ou de développement (viabilisation à prévoir). Prix de vente NET : 135.000€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »