Locaux à vendre - 840m2 - Saint-Armel (35230)

A VENDRE - Site indépendante - Axe RENNES/ANGERS

790 000,00 €940,00 € / m²

À propos

À proximité immédiate de l'axe Rennes-Angers, ARTHUR LOYD RENNES vous propose A LA VENTE cet ensemble professionnel implanté sur un foncier d'environ 7 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de stockage. Le site comprend : - Environ 70 m² de bureaux, comprenant espaces de travail, salle de réunion, sanitaires et douche. - Environ 770 m² de surface de stockage, avec une hauteur libre allant de 3,40 m à 5,30 m sous ferme et jusqu'à 7,20 m sous toiture. - 4 portes coulissantes, permettant l'accès aux véhicules et engins, avec une hauteur allant jusqu'à 4,50 m. En complément, le site bénéficie d'un espace bureau en préfabriqué d'environ 42 m², idéal pour créer un espace de travail complémentaire. L'ensemble bénéficie d'un terrain d'environ 7 300 m², entièrement empierré et clôturé, avec grand portail d'accès facilitant les manoeuvres et l'accès des véhicules professionnels. Un emplacement stratégique à proximité de la 4 voies Rennes-Angers, idéal pour une activité artisanale, industrielle, logistique, de stockage ou pour une entreprise recherchant un site fonctionnel avec d'importantes capacités de stationnement et de stockage.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »