Maison à vendre - 75m2 - Autignac (34480)

Achat : Maison Autignac (34480)

97 200,00 €1 296,00 € / m²

À propos

Village avec bar/cafe, restaurants, epicerie, boulangerie, presse et ecole, a 20 minutes de Beziers, 25 minutes des plages et 15 minutes de l'Orb. Idealement situee au coeur du village, dans un environnement calme, cette charmante maison de caractere, autrefois integree a un ancien chateau du 17eme siecle, offre une surface habitable d'environ 75 m2, elle comprend deux chambres ainsi qu'une cave amenageable, offrant de nombreuses possibilites d'amenagement selon vos envies. Un beau potentiel permet egalement de creer une agreable cour interieure, veritable atout pour profiter d'un espace exterieur intimiste. Une visite s'impose ! Rez = Entree une ancienne remise de 40 m2 environ et avec avec acces a une petite courette de 2 m2 . 1er = Sejour/cuisine equipee de 23.5 m2 (elements hauts et bas, plaques vitroceramiques, four electrique, hotte, refrigerateur) + salon de 8.7 m2 + WC + salle d'eau de 5.6 m2 (douche, 2 vasques). 2eme = Palier de 8 m2 + 2 chambres de 11.2 m2 et 13.6 m2 + salle d'eau de 2.7 m2 (WC, lavabo). Divers = Taxe fonciere de 600 Euros + bien situee au coeur du village et au calme + facilite de se garer devant la maison + chauffage electrique + double vitrage + possibilite de negocier les meubles. Prix = 97.200 Euros (Potentiel !) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr ID du bien: 89147 Surface habitable: 75 m2 Chambre(s): 2 Salle de bains: 2 Reference: SA97200EB Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse