Maison à vendre - 90m2 - Roujan (34320)

Achat : Maison Roujan (34320)

183 600,00 €2 040,00 € / m²

À propos

Tres beau hameau au bord d'un lac, sans commerce mais avec un restaurant, a 10 minutes de Roujan et Neffies, 25 minutes de Beziers, 20 minutes de Pezenas et 35 minutes des plages. Tres jolie maison en pierres situee dans un magnifique hameau calme et pittoresque, a proximite de Roujan et de Neffies. D'une surface habitable d'environ 90 m2, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable avec 2 chambres et 2 salles de bains. Vous profiterez egalement d'une agreable cour de 45 m2, ideale pour les repas en exterieur ou les moments de detente, ainsi que de deux superbes caves voûtees d'environ 25 m2. Aucun travaux n'est a prevoir : la maison est en excellent etat et prete a vous accueillir. Un bien plein de charme, ideal en residence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Rez = 2 caves voûtees d'environ 25 m2 dont une avec branchements lave-linge et acces a la ruelle arriere. 1er = Sejour de 30 m2 + cuisine de 15 m2 (evier, placard, hotte, cuisiniere) + salle d'eau de 7 m2 (WC, vasque, douche). 2eme = Chambre en mezzanine de 15 m2 + chambre sous toit de 20 m2. Exterieur = Jolie cour de 45 m2 + espace parking devant la maison. Divers = Taxe fonciere de 380 Euros + chauffage avec poele a bois et climatisation reversible + aucun travaux a prevoir. Prix = 183.600 Euros (Belle situation, coup de coeur, avec baignade a proximite !) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr ID du bien: 89092 Surface habitable: 90 m2 Chambre(s): 2 Salle de bains: 2 Reference: VR183600E Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse