Maison à vendre - 6 pièces - 3008m2 - Vichy (03200)

Achat : Maison Vichy (03200)

213 000,00 €

À propos

Abrest, à 10 mn du centre de Vichy, la reine des villes d'eau désormais inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, vous serez charmé par cette jolie maison de ville de la Belle Epoque qui a gardé ses éléments de décoration intérieurs (parquet, cheminée, plafond à corniches …) et extérieurs ( 4 panneaux de stuc représentant des putti). Située en retrait de la rue, et entièrement élevé sur un rez de jardin, le logement comprend un hall d'entrée, un séjour avec une cheminée, une grande cuisine, 2 chambres et une salle de bains. Un ascenseur intérieur permet de descendre au niveau inférieur qui comprend une cuisine, une buanderie - lingerie, 2 chambres, une salle d'eau et un jardin d'hiver. Un grand garage – atelier attenant par le pignon permettrait de pouvoir y aménager un grand espace de vie avec une mezzanine et une extension de la surface habitable éventuellement. La maison nécessitera des travaux de remise aux normes et de confort. Les huisseries sont en double vitrage sur châssis bois et Pvc au premier niveau et en bois simple vitrage au rez de jardin. La maison est équipée d'un système de chauffage central au fuel. Elle est raccordée au réseau de tout à l'égout. Un bâtiment indépendant sert de garage. Un grand terrain clos et arboré de 3008 m² pourrait permettre l'implantation d'une piscine. Située à flanc de colline, elle bénéficie d'un joli point de vue sur la vallée de l'Allier et la chaîne des Monts d'Auvergne. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6000 Euros et 8160 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »