Magasin à vendre - 156m2 - Capinghem (59160)

ALERTE RETOUR A LA VENTE CAPINGHEM - ESTAMINET DE CARACTÈRE

162 000,00 €1 038,00 € / m²

À propos

Saisissez une opportunité exceptionnelle d'acquérir le fonds de commerce d'un estaminet de caractère, véritable institution locale, solidement établie depuis de très nombreuses années au coeur de Capinghem. Cet établissement clé en main bénéficie d'une notoriété irréprochable et est idéalement positionné pour une reprise immédiate. UN CADRE ET UNE CAPACITÉ D'ACCUEIL OPTIMISÉS L'établissement, entièrement climatisé, offre un environnement convivial et historique pour recevoir une large clientèle : En salle : 40 couverts dans une atmosphère chaleureuse, conservant tout le charme de l'ancien. En extérieur : 40 places en terrasse privative et discrète, un atout majeur et recherché pour maximiser le chiffre d'affaires dès les beaux jours. UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET ET PERFORMANT Ce fonds de commerce est livré avec un équipement professionnel de premier ordre : Une cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle. Établissement libre de brasseur, assurant une liberté totale dans la gestion des approvisionnements et une optimisation des marges. Des dépendances saines et essentielles : Grande cave, chambre froide et chambre sèche. Potentiel de développement unique : L'étage peut être aménagé en Logement de fonction ou en espace personnel, offrant un cadre de vie sur place pour les repreneurs. DONNÉES CLÉS & CONDITIONS D'ACQUISITION Chiffre d'affaires : 242 000€ Loyer : 1 580€ TTC Prix de vente FAI : 162 000€ Honoraires : 12 000€ (charge Acquéreur) PROFIL RECHERCHÉ Cette affaire saine, dotée d'un potentiel de développement existant, est idéale pour un couple de professionnels de la restauration ou de l'hôtellerie-restauration souhaitant s'inscrire dans la continuité d'un succès local tout en apportant leur propre dynamisme. Pour plus d'informations, l'obtention du dossier complet ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

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