Maison à vendre - 3 pièces - 83m2 - Saint-Joseph-Des-... (07530)

Ancienne école, rénovation récente, garage, jardin

159 500,00 €1 921,00 € / m²

À propos

Située sur le flanc sud du Ranc d’Escalier, à une altitude confortable de 750 m, où il ne fait ni trop chaud en été ni trop froid en hiver, cette ancienne école de hameau a été rénovée avec goût en 2021, à l’aide de matériaux écologiques. La maison se compose d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 41 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC. Dans le couloir, un espace bibliothèque/bureau vient compléter l’ensemble. Grâce à des matériaux soigneusement choisis et à une isolation performante, la maison reste agréable à vivre, même pendant les périodes les plus chaudes de l’été. Attenant à la maison, un garage pourrait être transformé en espace habitable, sous réserve d’acceptation du permis de construire. Les propriétaires actuels prévoient de remplacer le bardage en bois du garage dans les prochaines semaines. Le jardin, situé devant la maison et exposé plein sud, est entièrement clôturé et agrémenté de quelques arbres fruitiers. Aux alentours, quelques maisons, principalement en pierre, se fondent dans un environnement préservé. Mais ce sont surtout les magnifiques paysages et le calme qui règnent ici qui séduisent. Vous y trouverez l’air pur et une vie tranquille, au rythme des saisons. Le village de Saint-Joseph-des-Bancs se trouve à environ 5 minutes en voiture. Vous y trouverez une école primaire, un ramassage scolaire pour les collèges et lycées, la poste, une piscine communale ouverte en été ainsi qu’une boulangerie ambulante qui passe régulièrement. Le pittoresque village d’Antraigues-sur-Volane, cher à Jean Ferrat, avec son marché estival, se trouve à environ 20 minutes en voiture. Aubenas et Privas, avec leurs grandes surfaces, commerces, hôpitaux et différents services, sont accessibles en environ 30 minutes. La maison bénéficie d’une eau de source provenant du hameau. Si vous cherchez un lieu de vie ou une maison secondaire proche de la nature, au calme, sans être complètement isolé, et où vous pourrez poser vos valises sans avoir de travaux à prévoir, vous avez peut-être trouvé votre petit coin de paradis ici. Les diagnostics seront réaliser fin août. Pour plus d'information vous pouvez contacter Karin Boerema par mail (********@*****.**) ou par téléphone ** ** ** ** **. Ik spreek NEDERLANDS, ich spreche DEUTSCH, I speak ENGLISH. Frais d'agence à la charge de vendeur. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Karin BOEREMA ** ** ** ** ** Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 750 790 677 (EI) Ville du greffe : Aubenas Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501823383 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.