08 août 2026 à 18:17
Maison à vendre - 4 pièces - 68m2 - Saint-Vincent-Sur... (85540)
Ancienne longère avec dépendances à rénover
96 000,00 €1 412,00 € / m²
À propos
Située à Saint-Vincent-sur-Graon, cette propriété se trouve à un peu plus de 15 minutes de Longeville-sur-Mer. La proximité de Moutiers-les-Mauxfaits permet d'accéder aux commerces et aux services de proximité en seulement 5 minutes. La Roche-sur-Yon est accessible en moins de 25 minutes. Ce bien comprend une maison mitoyenne d'environ 68 m² habitables à rénover selon vos envies, avec possibilité d'extension. Toiture en bon état. Elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain divisible de 1 574 m². Une grange à destination d'habitation d'environ 135 m² à réhabiliter est implantée sur le terrain (Certificat d'urbanisme opérationnel accepté). Un assainissement individuel est à prévoir. Ce bien représente une belle opportunité pour des amateurs de rénovation et/ou pour des investisseurs. Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
68 m2
- Terrain
1574 m2
- Année de construction
1900
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
731 kWh/m².an
|28 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
28 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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