02 octobre 2026 à 21:13
Appartement à vendre - 3 pièces - 57m2 - Andernos-Les-Bains (33510)
ANDERNOS Centre ville - Appartement T3 - parking privé
259 700,00 €4 556,00 € / m²
À propos
Coldwell Banker Immoba Realty - Agence d'Andernos-les-Bains vous présente en exclusivité, cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces et de la vie du centre-ville. D'une configuration fonctionnelle, cet appartement offre un agréable potentiel après une remise au goût du jour, permettant de créer un intérieur à son image. Son emplacement constitue un véritable atout : la place du marché est accessible à pied, tandis qu'un accès direct à la piste cyclable permet de profiter pleinement du Bassin et de ses nombreuses commodités à vélo. L'appartement dispose également d'un cellier privatif en rez-de-chaussée, idéal pour le rangement, ainsi que d'une place de stationnement privative, un avantage particulièrement appréciable en centre-ville. Les atouts : * Centre-ville d'Andernos-les-Bains * T3 au 1er étage avec ascenseur * Appartement à remettre au goût du jour * Cellier privatif en rez-de-chaussée * Place de parking privative * Accès direct à la piste cyclable * Place du marché et commerces à proximité Un bien qui réunit ainsi emplacement, praticité et potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement. Bien soumis au statut de la copropriété de 29 lots, dont 7 lots d'habitation. Pas de procédure en cours, DPE : C ( 128 kWh/ m² / an) GES : C ( 4 kg kgCO²/m²/an) Prix : 259 700 € Honoraires inclus de 6 % TTC, soit 14 700 €, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 245 000 € Pour découvrir cet appartement et organiser une visite, contactez Christine HAUER agent commercial RSAC 494 327 679 Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.géorisques.gouv Coldwell Banker Immoba Realty - Andernos-les-Bains Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
57 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
128 kWh/m².an
|4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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