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Appartement à vendre - 3 pièces - 55m2 - Toulouse (31500)
Appartement
116 000,00 €2 109,00 € / m²
À propos
À VENDRE : Appartement T3 à Toulouse, secteur Gloire - La Coquille, idéal pour un investisseur. Ce bien, construit en 1970, se situe au 8ème étage d'un immeuble de 9 étages, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. D'une superficie de 55 m², cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour une colocation. L'appartement est bien agencé, avec une cuisine aménagée et une salle d'eau fonctionnelle. Il dispose également d'un balcon. Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière au gaz. Parking commun dans la résidence. Actuellement loué à 630 euros par mois, avec une colocation de 2 personnes, ce qui assure une rentabilité brute de 6,5 %. L'appartement est situé dans un quartier desservi par plusieurs lignes de Bus au pied de la résidence et le métro Jolimont à 1 000 m. A proximité immédiate : Boulangerie, Boucherie, Carrefour City. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Ce bien est une opportunité pour un investisseur : Appartement propre, locataires en place, secteur apprécié. N'attendez plus pour visiter cet appartement bien entretenu et prêt à générer des revenus locatifs.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
55 m2
- Année de construction
1970
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
311 kWh/m².an
|68 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
68 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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