08 août 2026 à 13:31
Appartement à vendre - 2 pièces - 67m2 - Clermont-Ferrand (63000)
Appartement
120 000,00 €1 791,00 € / m²
À propos
Votre agence Citya vous propose à la vente ce spacieux T2 bis de 66,61 m², idéalement situé à deux pas des transports et proche des facultés. Bénéficiant d'une exposition Sud / Sud-Ouest, l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un double séjour d'environ 30 m², offrant un bel espace de vie. Ce séjour permet également l'aménagement d'une seconde chambre, transformant facilement ce bien en T3 selon vos besoins. Vous trouverez également une cuisine séparée et aménagée, une chambre confortable actuellement scindée en deux espaces nuit, ainsi qu'une salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage indépendant fermé ainsi que d'une cave, apportant un confort de rangement supplémentaire. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de colocation grâce à sa proximité immédiate avec les commodités et les universités.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
67 m2
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
307 kWh/m².an
|66 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
66 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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