Appartement à vendre - Bordeaux (33000)

Appartement

460 000,00 €

À propos

Bordeaux – Hyper-centre – Plateau de 120 m² à fort potentiel Au cœur du centre historique de Bordeaux, rue Saint Rémi, découvrez ce plateau d'environ 120 m² occupant l’intégralité du 2ème étage d’un immeuble de caractère. À rénover partiellement, il offre plusieurs possibilités : grand appartement, deux logements distincts ou appartement avec bureau indépendant. La configuration actuelle comprend une entrée, un salon avec balcon, trois grandes chambres, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. Parquet, moulures et six cheminées confèrent à ce bien tout le charme de l’ancien. Il dispose également du double vitrage, d’un chauffage électrique et d’un DPE D. Des devis de travaux sont disponibles pour faciliter l’étude de votre projet. En supplément : une cave de 90 m² proposée à 50 000 €. Saine et actuellement aménagée en salon privé, elle dispose de WC et offre de multiples possibilités : espace de réception, stockage ou division selon vos besoins. Le ravalement est récent et la toiture entretenue. Tantièmes de copropriété : 216/1 000 èmes Les + : - Plateau de 120 m² occupant tout un étage - Plusieurs configurations possibles - Balcon et prestations anciennes - DPE D - Ravalement récent et toiture entretenue - Devis de travaux disponibles - Cave de 90 m² en supplément Un emplacement exceptionnel : entre la rue Sainte-Catherine, la place de la Bourse et le Grand-Théâtre, profitez d’un quotidien où tout se fait à pied. Commerces, restaurants et services sont à proximité immédiate, ainsi que les tramways B, C, D et E. Un bien rare en hypercentre, idéal pour un projet patrimonial ou un aménagement sur mesure, avec la possibilité d’acquérir un vaste espace complémentaire. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »