06 octobre 2026 à 09:13
Appartement à vendre - 4 pièces - 80m2 - Brive-La-Gaillarde (19100)
Appartement
54 000,00 €675,00 € / m²
À propos
À VENDRE : Appartement T4 à Brive-la-Gaillarde, idéal pour un investissement locatif. Situé au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement offre une superficie de 77 m², avec un espace de vie de 25 m², parfait pour accueillir une famille ou des colocataires. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle de bain. Bien que la cuisine soit à aménager selon vos goûts, l'espace est suffisamment vaste pour créer un coin repas convivial. Le bien dispose également d'un balcon, offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. De plus, cet appartement est vendu avec un garage, un atout considérable dans cette zone. Bien que non meublé, il présente un potentiel de rénovation intéressant, permettant d'optimiser sa valeur locative. Le loyer actuel est de 440 €, avec des charges mensuelles de 70 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui vous permet de planifier votre projet selon vos besoins. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est une exclusivité à ne pas manquer. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement à Brive-la-Gaillarde. Logement à consommation énergétique excessive
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
80 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
373 kWh/m².an
|83 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
83 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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