Appartement à vendre - 3 pièces - 66m2 - Allonnes (72700)

appartement

62 000,00 €939,00 € / m²

À propos

Situé à Allonnes, cet appartement lumineux de 66 m², au 4€ étage, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable et sécurisé. Grâce à sa configuration fonctionnelle et recherchée, il s'adapte parfaitement à une mise en location classique ou en colocation. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un système de chauffage performant, assurant confort aux locataires et maîtrise des charges. Son emplacement est un véritable atout pour séduire les locataires. À seulement 200 mètres de l'arrêt Centre Culturel Jean Carmet (lignes T3 et 26), il bénéficie d'une excellente desserte en transports. Les commerces du quotidien sont accessibles rapidement avec E.Leclerc et Lidl à proximité, ainsi que de nombreux services, restaurants et commodités. L'école École Jules Ferry, située à 100 mètres, renforce encore son attractivité pour les familles. Le cadre de vie est également apprécié, avec des espaces verts accessibles à pied comme le Parc Gustave Avice et le Bois de Chaoué, offrant un environnement agréable et recherché. Proposé au prix attractif de 69 000 €, ce bien présente un fort potentiel locatif dans un secteur dynamique. Il représente une belle opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier avec un investissement maîtrisé et une rentabilité intéressante. Numéro de mandat : -6295

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »