Appartement à vendre - 4 pièces - 149m2 - Montpellier (34000)

Appartement

489 000,00 €3 282,00 € / m²

À propos

Montpellier Ecusson 4 pièces dernier étage Vue exceptionnelle cathédrale Saint-Pierre Casanova Immobilier vous présente un appartement rare au coeur de l'Écusson, offrant une vue exceptionnelle et directe sur la cathédrale Saint-Pierre, de superbes volumes et un séjour de 58 m² baigné de lumière. Situation géographique Idéalement situé dans le centre historique de Montpellier, dans le quartier recherché de l'Écusson, l'appartement se trouve à quelques pas de la célèbre place de la Canourgue. Un emplacement d'exception au coeur de l'Occitanie, entre Méditerranée et patrimoine historique. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien au charme caractéristique du centre historique, ce bien développe environ 149 m². Il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses 3 grandes fenêtres offrant une vue dégagée et unique sur la cathédrale Saint-Pierre, ainsi que par son potentiel de mise en valeur grâce à un rafraîchissement. Le vaste séjour de 58 m² constitue le coeur de l'appartement: une pièce rare par ses dimensions, sa clarté et son panorama exceptionnel sur l'architecture gothique de la cathédrale. Une ambiance unique, très recherchée dans le centre historique. L'appartement propose 3 chambres, dont une spacieuse suite avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante complète l'ensemble, ainsi que de nombreux rangements. Cave et Local vélos. Un emplacement premium au coeur de Montpellier, dans l'Hérault, offrant un accès rapide aux infrastructures, écoles, commerces et lieux culturels. Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Contact: Véronique Loisel ** ** ** ** ** Notre barème d'honoraires * Honoraires: 4.55% TTC inclus charge acquéreur (467 721 € hors honoraires). Partager Diagnostics de performance énergétique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 310,00€ et 3 190,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

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