Appartement à vendre - 4 pièces - 87m2 - Tours (37100)

appartement

272 000,00 €3 126,00 € / m²

À propos

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI : APPARTEMENT T4 DE 87 M² AVEC BALCON ET PARKING - RÉSIDENCE DE 2018 Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente et parfaitement entretenue, construite en 2018, cet appartement T4 d'environ 87 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L'entrée spacieuse dessert l'ensemble du logement et comprend deux placards, offrant de nombreux espaces de rangement. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 12,10 et 13m². L'appartement dispose également d'une salle d'eau de 5,23 m² ainsi que de deux WC séparés, un véritable atout pour la vie quotidienne. Le séjour de plus de 24m² offre un espace de vie agréable et lumineux, prolongé par un balcon permettant de profiter pleinement de l'extérieur. En excellent état, l'appartement ne nécessite pas de travaux. Son agencement et ses trois chambres en font un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, entretenue chaque année dans le cadre d'un contrat avec le syndic. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose également d'un local destiné aux vélos et deux-roues. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement quelques minutes à pied de l'Institut universitaire de technologie de Tours et du centre commercial Auchan Saint-Symphorien, à proximité des commerces, des transports et des établissements d'enseignement. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez CITYA SGTI, également syndic de copropriété de la résidence. Numéro de mandat : 9447

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »