Appartement à vendre - 3 pièces - 65m2 - Mont-De-Marsan (40000)

Appartement

153 000,00 €2 354,00 € / m²

À propos

À VENDRE : Appartement 3 pièces situé en plein coeur de Mont-de-Marsan, dans un secteur dynamique et prisé du centre-ville. Ce bien, construit en 1999, offre une surface habitable de 65 m², idéal pour un investissement ! 5,1% de rentabilité brute. Une opportunité clés en main avec une locataire en place et une rentrée d'argent dès votre achat. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. Le salon, d'une superficie de 22 m², est lumineux grâce à sa double exposition et son orientation sud-ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute sérénité. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, ainsi que le patio qui vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant à proximité des commodités. Ce bien dispose d'un garage, d'un emplacement de parking et est situé dans une résidence sécurisée, garantissant tranquillité et confort au quotidien. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, assurant une gestion optimale de votre consommation énergétique. De plus, l'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, offrant une bonne isolation phonique et thermique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »