Appartement à vendre - 3 pièces - 64m2 - Saint-Marcellin (38160)

Appartement

226 000,00 €3 531,00 € / m²

À propos

INVESTISSEMENT Immobilier - REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATS Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce T3 de 65 m² vendu avec locataire en place, offrant à son futur propriétaire un investissement avec revenus locatifs immédiats. Le bail actuellement en cours est établi jusqu'en août 2028, permettant de sécuriser les revenus locatifs sur la période à venir. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour agréable ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un garage individuel. Le bien génère actuellement 10 500 € de revenus locatifs annuels - LES ATOUTS INVESTISSEUR : • Bien vendu loué • Bail en cours jusqu'en août 2028 • 10 500 € de revenus locatifs annuels • Résidence récente • Grande terrasse avec vue dégagée • Garage individuel • Ascenseur • Chauffage économique • Proximité immédiate des commodités Un investissement clé en main, permettant de devenir immédiatement propriétaire d'un bien déjà loué et générant des revenus.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »