aujourd'hui à 08:33
Appartement à vendre - 4 pièces - 88m2 - Chargé (37530)
Appartement
560 000,00 €6 364,00 € / m²
À propos
REFERENCE ANNONCE : 75022-919 - PARIS 18 / CHAPELLE - OLIVE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCONS & VUES ÉTAGE ÉLEVÉ + DOUBLE GARAGE Exclusivité. Rue de la Chapelle, en retrait des nuisances et au-dessus de tout (sauf le Sacré-Coeur...). Au sein d'un immeuble moderne de standing (1974) bien entretenu avec Gardien à demeure. Un bel appartement traversant de 4 pièces principales de 88,33m² (loi CARREZ) au 11ème étage (sur 12) par ascenseurs. Baigné de lumière, il est composé côté EST d'une entrée, vaste double-séjour (30m²) avec cuisine indépendante (ouvrable) donnant sur balcon de 8,3m² et chambre 1. Dégagement, dressing, salle de bains et deux autres chambres ouvrant sur 2ème balcon côté OUEST. Vue imprenable sur la Butte Montmartre et le Sacré-Coeur. Tout les monuments de Paris en ligne de mire : Tour Eiffel, Tour Montparnasse, Panthéon, Tours Jean Nouvel, Invalides etc. Ensoleillement garanti. Appartement en bon état, à rafraichir. Aucun vis-à-vis. Chauffage collectif et eau chaude collectifs GAZ Travaux votés : isolation par l'extérieur et changement des fenêtres + changement chaudière collective de l'immeuble (charge vendeur). Améliorera significativement le DPE et le confort du logement. Grand double-Garage boxé (27m²) en sous-sol pour compléter ce bien. Charges : 558€/mois - Taxe Foncière : (à venir) DPE : Classe E (296kwH/m²/an) / GES : Classe E (62kgCO²/m²/an) Tout à proximité immédiate : Métro Marx Dormoy, tous commerces (Picard au RDC, supermarché à 50m), Squares etc. Coup de coeur assuré pour cette belle opportunité. À visiter sans tarder ! SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ et Delphine FONTAINE 26 avenue de l'Opéra - 75001 PARIS REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 75022-919 560 000 euros. 540 000 euros + Honoraires de nego. : 20 000 euros (soit 3,70% a la charge de l'acquereur) Une annonce immobiliere de notaire du site Immonot
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
88 m2
- Année de construction
1974
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
296 kWh/m².an
|62 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
62 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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