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Appartement à vendre - 2 pièces - 38m2 - Nice (06000)
Appartement
240 000,00 €6 316,00 € / m²
À propos
À vendre à Nice, dans le quartier prisé de Gambetta, proche Victor Hugo, ce charmant appartement de 2 pièces est idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 4ème étage, il offre une chambre confortable et une salle de bain moderne. Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C) pour un confort optimal. À seulement 240 000€, cette propriété est un véritable bijou. La localisation est un atout majeur : à 200 mètres, trouvez le tramway Alsace-Lorraine (lignes L2 et L3) et de nombreux bus pour faciliter vos déplacements. À proximité des parcs verdoyants comme le Jardin d'Alsace-Lorraine. Écoles, restaurants, boulangeries et autres commodités sont à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter citya baie des anges - helios (06000)
- Type de bien
Appartement
- Superficie
38 m2
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
140 kWh/m².an
|29 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
29 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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