Appartement à vendre - 8 pièces - 201m2 - Giromagny (90200)

appartement

159 000,00 €791,00 € / m²

À propos

À VENDRE : Ensemble immobilier composé de deux appartements situés en hyper centre, offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs. Le premier appartement, situé au premier étage, dispose de quatre pièces principales d'une superficie de 108,75 m², avec un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé en F. Le second appartement, au deuxième étage, propose également quatre pièces principales, mais sur une superficie de 92,33 m², avec un DPE classé en G. L'ensemble immobilier comprend également cinq lots de grenier situés au-dessus des appartements, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. De plus, quatre garages sont accessibles par le jardin, ce qui constitue un atout considérable dans un secteur aussi central. Un débarras est également présent, ajoutant à la fonctionnalité de l'ensemble. Il est important de noter que l'ensemble nécessite des travaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent défiscaliser leur investissement. Les fenêtres en PVC récentes apportent un certain confort et une isolation améliorée, bien que des rénovations soient à prévoir pour optimiser le potentiel de ces biens. Cet ensemble immobilier est une occasion rare sur le marché, offrant à la fois un emplacement privilégié et des perspectives de valorisation intéressantes. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien au coeur de la ville. Logement à consommation énergétique excessive Numéro de mandat : 6092

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »