Appartement à vendre - 1 pièce - Villeneuve-Loubet (06270)

Appartement 0 chambre(s) à vendre

119 000,00 €

À propos

Idéal investisseur ou primo-accedant, ce studio allie la modernité et le charme de l'ancien au sein du village médiéval de Villeneuve-Loubet, l'un des secteurs les plus recherchés des Alpes-Maritimes pour la location saisonnière grâce à son authenticité ou pour y vivre et y apprècier sa quietude, son accessibilité et sa proximité immédiate avec les plages. Atouts du bien : * Un séjour au charme incontestable : 2 fenêtres, volumes généreux. * Une cuisine ouverte aménagée, rare pour cette typologie, permettant un confort de vie supérieur ou une optimisation parfaite. * Une salle d'eau avec WC avec des finitions haut de gamme. Appartement entièrement rénové avec gout. Pourquoi ce bien est un excellent investissement ? * Rendements locatifs élevés en location saisonnière grâce à l'attractivité du village (événements, patrimoine, proximité mer, accès autoroute). * Forte demande tout au long de l'année : tourisme, étudiants saisonniers, actifs en déplacement. * Faibles charges et un charme authentique, très recherché. Facades de copropriété en cours de realisation à la charge du propriétaire actuel. Un emplacement exceptionnel : À quelques minutes des plages, du parc naturel de Vaugrenier et du village médiéval, avec toutes les commodités accessibles à pied. Atmosphère paisible, vues pittoresques, cadre prisé par les voyageurs en quête d'authenticité. Appartement 0 chambre(s) à vendre - 125 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 7 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 240 €. Pas de procédure en cours . . Caractéristiques :

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »