Appartement à vendre - 1 pièce - 17m2 - Rennes (35000)

Appartement 1 pièce 17 m²

82 000,00 €4 824,00 € / m²

À propos

[EXCLUSIVITÉ] RENNES CENTRE-VILLE - INVESTISSEMENT LOCATIF LAMY TRANSACTION vous propose en exclusivité ce studio idéalement situé en centre-ville de Rennes, à proximité immédiate de la Place de Bretagne, des commerces et des transports. Situé au dernier étage de l'immeuble, cet appartement de type 1 bénéficie d'une exposition plein Sud offrant une agréable luminosité. Il se compose d'une pièce principale, d'un coin kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu occupé dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé signé en juillet 2025, générant un loyer mensuel de 445 €, soit un revenu locatif immédiat pour l'acquéreur. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien au coeur de Rennes dans un secteur recherché. Prix net vendeur : 75 000 € Prix honoraires inclus : 82 000 € Surface, DPE, charges et informations sur les risques disponibles sur demande ou lors de la visite. Points forts : Centre-ville de Rennes Proximité Place de Bretagne Dernier étage Exposition Sud Locataire en place Revenus locatifs immédiats Secteur recherché par les étudiants et jeunes actifs

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »