Appartement à vendre - 1 pièce - 18m2 - Avignon (84000)

Appartement 1 pièce 18 m²

79 500,00 €4 417,00 € / m²

À propos

Exclusivité Foncia - Studio meublé loué, idéal investisseur locatif Au coeur d'Avignon intramuros, dans un secteur prisé et animé à proximité immédiate du campus universitaire et de toutes les commodités du centre historique, Foncia vous propose ce charmant studio de 18 m², entièrement rénové et meublé avec goût. Situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée (immeuble de 3 étages), il se compose de : un hall d'entrée avec coin cuisine aménagé, une salle d'eau avec WC, une pièce principale. La résidence bénéficie d'équipements rassurants : portail automatique, antenne collective, alarme incendie, interphone, digicode, télésurveillance et VMC. Chauffage électrique. Bien construit en 1996. Situation locative : le studio est actuellement vendu loué, avec un bail étudiant en place depuis 3 ans (locataire en place au 30/07/2027), ce qui en fait un investissement locatif sécurisé et sans vacance à prévoir. Informations financières : Charges de copropriété : 800 €/an Taxe foncière : 450 €/an Loyer actuel : 430€ Un dossier à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif étudiant d'Avignon intramuros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »