Appartement à vendre - 1 pièce - 18m2 - Noisy-Le-Grand (93160)

Appartement 1 pièce 18 m²

97 000,00 €5 389,00 € / m²

À propos

**Une opportunité idéale pour investir ou réaliser un premier achat !** Situé au coeur du quartier très recherché de **Mont d'Est**, ce studio de **18 m²** se trouve au **3e étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur**. Grâce à sa localisation privilégiée, vous profiterez d'un environnement à la fois calme, pratique et parfaitement connecté. La **gare RER A Noisy-le-Grand - Mont d'Est**, accessible en quelques minutes à pied, permet de rejoindre rapidement Paris, La Défense, Marne-la-Vallée et les principaux bassins d'emploi de l'Est parisien. Le quartier offre une qualité de vie recherchée avec toutes les commodités accessibles à pied : * Centre commercial **Les Arcades** (plus de 100 boutiques, restaurants et services). * Supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques et commerces de proximité. * Restaurants, cafés et marchés. * Écoles, collège, lycée et crèches. * Équipements sportifs, piscine, médiathèque et espaces culturels. * Espaces verts et promenades à proximité. * Accès rapide aux autoroutes **A4** et **A86**, facilitant tous vos déplacements. Fonctionnel et facile à entretenir, ce studio représente un investissement de qualité dans un secteur où la demande locative reste forte, notamment grâce à la proximité des transports, des commerces et des établissements d'enseignement supérieur. ### **Les points forts** ✔ Studio T1 de 18 m² ✔ 3e étage sur 4 avec ascenseur ✔ Résidence sécurisée et bien entretenue ✔ Quartier Mont d'Est très recherché ✔ RER A à quelques minutes à pied ✔ Centre commercial Les Arcades à proximité immédiate ✔ Accès rapide A4 et A86 ✔ Idéal investisseur ou primo-accédant ✔ Faibles contraintes d'entretien **Une belle opportunité dans un secteur dynamique et recherché, offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif.**

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