Appartement à vendre - 1 pièce - 18m2 - Nancy (54000)

Appartement 1 pièce 18 m²

62 000,00 €3 444,00 € / m²

À propos

54000 NANCY - STUDIO 18 M² - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT EXCLUSIVITÉ - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio de 18 m², situé au 2e étage d'une petite copropriété à taille humaine, rue Aristide Briand à Nancy. Très lumineux et parfaitement entretenu, ce studio offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le studio est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Libre de toute occupation, il peut être habité ou mis en location immédiatement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des équipements individuels électriques. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 55 € par mois (fonds travaux inclus). La copropriété est bien entretenue et aucun gros travaux n'a été voté, offrant ainsi une bonne visibilité sur les charges à venir. Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun ainsi que des principaux établissements d'enseignement supérieur de Nancy (IUT Nancy-Charlemagne, Campus Lettres, Faculté de Droit et Campus ARTEM), accessibles en 10 à 15 minutes à pied, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif. Grâce à son excellent état, sa localisation recherchée et sa proximité avec les principaux établissements universitaires, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florian Rollot par téléphone ou par mail.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »