24 août 2026 à 13:03
Appartement à vendre - 1 pièce - 18m2 - Rouen (76000)
Appartement 1 pièce 18 m²
73 700,00 €4 094,00 € / m²
À propos
Rouen, Boulevard de l'Yser - Idéalement situé, au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, venez découvrir ce studio sous combles de 18 m² Carrez. Niché sous les toits, ce bien séduit par son cachet : poutres apparentes, velux baignant la pièce de lumière naturelle, et une atmosphère cosy typique des petites surfaces rouennaises. Un projet de rénovation complète à votre goût : à rafraîchir intégralement (salle de bain, électricité, peintures et sols), ce studio est une belle opportunité pour qui souhaite créer un pied-à-terre entièrement personnalisé, ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Rouen. ✔️ Diagnostic amiante réalisé — absence de matériaux amiantés ✔️ Charges de copropriété maîtrisées ✔️ Quartier vivant, commerces et transports à proximité Dossier idéal pour investisseur ou premier achat avec projet travaux.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
18 m2
- Année de construction
1948
- Nombre de pièces
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
517 kWh/m².an
|20 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
20 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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