Appartement à vendre - 1 pièce - 23m2 - Paris 8e (75008)

Appartement 1 pièce 23 m²

315 000,00 €13 696,00 € / m²

À propos

Idéalement situé au coeur du 8ème ardt, rue La Boétie, à proximité immédiate des métros Miromesnil et Saint-Philippe du Roule, charmant studio de 23,30 m² Carrez (23,65 m² au sol) situé au 4 € étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien datant de 1912. Donnant entièrement sur cour, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce principale avec une belle hauteur sous plafond de 3,30 mètres et placard intégré, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique. Eau chaude collective. DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 590 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2023). Copropriété de 152 lots dont 71 lots principaux. Charges annuelles : 1 620 €. Taxe foncière 2025 : 635 €. Procédure en cours. Prix : 315 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou première acquisition dans un secteur recherché de Paris.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »