Appartement à vendre - 1 pièce - 24m2 - Lille (59000)

Appartement 1 pièce 24 m²

120 000,00 €5 000,00 € / m²

À propos

Lille, quartier Sébastopol Métro Gambetta à 6mn et République à 9 mn à pieds Accès simple pour les axes routiers et périph Carrefour market et Biocoop à 5 mn à pieds Dans un quartier sécure, à 5 mn à pieds de la place Sébastopol, au 3ème étage sur 3 au total d'une petite copropriété bien tenue, très agréable T1 de 26 m2 utiles offrant une belle hauteur sous plafond, poutres et briques apparentes qui donnent beaucoup de charme. Pièce de vie avec kitchenette (plaque de cuisson vitro céramique 4 feux + frigo table top), 3 grandes fenêtres qui donnent une belle luminosité, literie pour 2 personnes en mezzanine pour une zone nuit bien séparée, couloir qui accepte facilement des étagères, salle de bains avec baignoire, vasque et toilettes, branchement lave-linge existant. Aspects pratiques : Surface loi Carrez 24,14 m2 Surface au sol : 26, 08 m2 Chauffage électrique Eau chaude par chauffe eau de 150 litres remplacé en Mai 2024, décompteur individuel au nom du propriétaire Compteur électrique individuel DPE E classe énergie 335 (avec le malus électrique) , D 176 en énergie finale = ce que consomme réellement le bien sans le malus électrique) et classe climat C 13 (isolation du bien) Le DPE est optimisable avec peu de travaux Charges de copro : 50 € / mois comprenant éclairage, entretien de communs et provision pour eau froide Taxe foncière 2025 : 412 € Lille Secteur 2, loyer de référence pour bail au 01/ 06/26 : non meublé 18,10 €/m2 / meublé 19,50 €/m2 Libre de toute location Produit et emplacement parfaits pour y vivre ou pour louer ! A propos de la copro : 11 lots dont 9 d'habitation 1 commerce en rez de chaussée (crêperie) Pas de travaux prévus ou à prévoir Procédure en cours, demande de respect du règlement de copro au locataire du RdC Renseignements et visites : Carine Slojewski au ** ** ** ** ** A votre Service depuis 2006 pour Sécuriser vos acquisitions et Valoriser votre patrimoine Bien en services exclusifs 3G immo pour mieux sécuriser votre transaction Je m'occupe de tout ! Pour vous. Vente - Location - Gestion - Stratégie immobilière de Lille à Amiens et St Pol à Caudry, de l'immobilier et de la sécurité. 🏠☂️ Honoraires à la charge du vendeur Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 11) Pas de procédure en cours Montant des charges provisionnelles : 50 €/mois

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »