Appartement à vendre - 1 pièce - 28m2 - Rennes (35000)

Appartement 1 pièce 28 m²

116 500,00 €4 161,00 € / m²

À propos

116 500 € - RENNES - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 28 m² - VENDU LOUÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF - SAINTE-ANNE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 28 m² vendu loué, situé en plein coeur du centre-ville de Rennes, dans le quartier recherché de Sainte-Anne. Cet appartement bénéficie d'un emplacement attractif, à proximité immédiate des commerces, restaurants, universités et transports en commun. Les deux lignes de métro accessibles à la station Sainte-Anne facilitent les déplacements dans toute la métropole rennaise. Actuellement loué 550 € par mois, ce bien permet de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Il constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà occupé dans un secteur central. ➡️ DONNÉES FINANCIÈRES CLÉS : • Bien vendu loué • Loyer en place : 550 € / mois • Revenus locatifs annuels : 6 600 € • Prix de vente : 116 500 € • Rentabilité brute indicative : 5,67 %, avant charges, fiscalité et frais d'acquisition ➡️ POINTS FORTS : • Quartier Sainte-Anne - centre-ville de Rennes • Appartement de 28 m² • Locataire en place et revenus locatifs immédiats • Proximité des deux lignes de métro, des bus et des commerces • Emplacement adapté à la location étudiante et aux jeunes actifs Un investissement associant emplacement central, proximité des transports et revenus locatifs en place. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et obtenir le dossier locatif.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »