Appartement à vendre - 1 pièce - 29m2 - Boulogne-Billancourt (92100)

Appartement 1 pièce 29 m²

356 000,00 €12 276,00 € / m²

À propos

Appartement T1 neuf avec balcon à Boulogne-Billancourt Situé à Boulogne-Billancourt, ce appartement T1 neuf propose une surface habitable de 28,6 m² pour un prix de 356 000 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble moderne, ce logement offre un cadre de vie adapté à un mode de vie urbain et fonctionnel. Ce studio se compose d'une pièce principale optimisée pour un aménagement confortable, sans chambre séparée, idéale pour une personne seule ou un étudiant. La surface utile de 30 m² permet d'envisager un espace de vie agréable et bien organisé, avec une cuisine intégrée pour faciliter les préparations culinaires au quotidien. Le logement se trouve au 5e étage, dans un bâtiment dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028. Construit en 2028, il bénéficie d'un état neuf et d'une performance énergétique remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée. Un balcon de 2,8 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre et d'une ouverture sur l'extérieur, ce qui est un atout appréciable en milieu urbain. Le confort intérieur est assuré par une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à la qualité de vie en garantissant luminosité et isolation. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »