31 juillet 2026 à 05:06
Appartement à vendre - 1 pièce - 36m2 - Hérouville-Saint-... (14200)
Appartement 1 pièce 36 m²
66 000,00 €1 833,00 € / m²
À propos
Uniquement chez HEROUVILLE IMMOBILIER Vous recherchez un appartement à vendre à Hérouville-Saint-Clair offrant un excellent rapport qualité/prix ? Découvrez ce T1 de 36 m2, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet étudiant. Situé au 2e étage d'une résidence de 4 étages, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, facilitant le quotidien. Grâce à son exposition plein sud, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant un espace de vie agréable et chaleureux. L'appartement offre un fort potentiel de valorisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le moderniser selon vos envies. Sa configuration permet notamment la création d'une cuisine ouverte sur le séjour, pour un intérieur plus contemporain et convivial. Une cave et un séchoir viennent compléter ce bien, apportant des espaces de rangement appréciables. Les atouts de cet appartement Appartement T1 de 36 m2 2e étage sur 4 Exposition plein sud Appartement lumineux Possibilité de créer une cuisine ouverte Cave et séchoir Proximité immédiate des commerces, transports et services Idéal étudiant, primo-accédant ou investisseur Fort potentiel après rafraîchissement Cet appartement représente une excellente opportunité d'acquérir un bien à personnaliser selon vos goûts ou de réaliser un investissement locatif dans un secteur dynamique d'Hérouville-Saint-Clair. Affaire suivie par Mr DUMEIGE Yohann - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen no 890256142. CONTACT. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant HEROUVILLE IMMOBILIER pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
36 m2
- Année de construction
1966
- Nombre de pièces
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
234 kWh/m².an
|9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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