Appartement à vendre - 1 pièce - 46m2 - Saint-Pol-De-Léon (29250)

Appartement 1 pièce 46 m²

64 338,00 €1 399,00 € / m²

À propos

CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER T3 DUPLEX DE 46 M² À SAINT POL DE LÉON EN RÉSIDENCE DE TOURISME - LOT LMNP GÉRÉ PAR GOELIA - REVENU LOCATIF IMMÉDIAT Appartement au rez-de-chaussée de type T3 Duplex de 46.81 m². Une terrasse complète ce bien. Les plus de la résidence LES ROCHES -Gestionnaire Goélia en place et souhait de maintien sur site -Emplacement attractif en bord de mer à Saint-Pol-de-Léon -Réversibilité possible en habitation (sécurisation patrimoniale) -Opportunité d'achat dans un contexte d'exploitation sous tension -Prix intégrant les incertitudes actuelles du bail et de l'exploitation -Potentiel de revalorisation à moyen terme en cas de stabilisation La résidence en quelques mots La résidence Les Roches est une résidence de tourisme classée 3 étoiles, idéalement située sur la côte nord du Finistère, au coeur de la baie de Morlaix, à proximité immédiate de la plage, du port et du centre historique de Saint-Pol-de-Léon. Precedemment exploitée par Néméa, celle-ci à été reprise par Goélia en 2025. Implantée dans un environnement maritime recherché, la résidence se compose d'environ 110 lots (appartements et maisons

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