Appartement à vendre - 10 pièces - 170m2 - Baigts-De-Béarn (64300)

Appartement 10 pièces 170 m²

210 000,00 €1 235,00 € / m²

À propos

Appartement à vendre à Baigts-de-Béarn, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Cette maison de rapport comprend deux logements indépendants, offrant un fort potentiel locatif. Idéale pour un investisseur, une grande famille ou un projet avec revenu locatif, cette propriété est située à quelques minutes d'Orthez. Chaque logement mesure environ 85 m², totalisant environ 170 m². Chaque habitation se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage privatif. Après quelques travaux de rafraîchissement, chacun pourrait générer des loyers mensuels allant de 900 € à 1 200 €, pour un revenu locatif potentiel de 1 800 € à 2 400 € par mois, soit jusqu'à 28 800 € par an. Les diagnostics indiquent l'absence d'amiante et de termites, avec quelques anomalies électriques à corriger, laissant le champ libre à une valorisation après rénovation. Parmi les atouts de cette vente appartement Baigts-de-Béarn, on retrouve : - Deux logements indépendants - Deux garages privatifs - Environ 170 m² habitables - Parfait pour un investissement locatif ou un projet familial - Possibilité d'habiter un logement tout en louant l'autre - Rentabilité potentielle intéressante après travaux - Situé dans un secteur calme, à proximité d'Orthez, de l'autoroute A64, de commerces, d'écoles et de services. C'est une opportunité rare idéale pour un investissement rentable ou pour un particulier souhaitant réaliser un projet immobilier dans la région Aquitaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter HARMON Immobilier, votre partenaire local.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »