Appartement à vendre - 176m2 - Cap-D'ail (06320)

Appartement 176 m²

2 490 000,00 €14 148,00 € / m²

À propos

Situé dans l'une des résidences les plus prestigieuses de Cap d'Ail, à moins de 300 mètres de Monaco, cet exceptionnel appartement duplex en dernier étage offre 170 m² d'espace de vie magnifiquement présenté, incluant une véranda de 26 m², ainsi qu'impressionnantes terrasses de 155 m² en exposition sud. Bénéficiant d'un cadre paisible, l'appartement offre des vues spectaculaires et ininterrompues sur la Méditerranée, la Principauté de Monaco et un grand parc protégé. La résidence sécurisée dispose d'un service de conciergerie, de jardins paysagers, d'une piscine et d'un accès piéton direct à la plage, située à seulement cinq minutes à pied. Présentée en excellent état, la propriété a été terminée avec des menuiseries sur mesure, du mobilier encastré haut de gamme et de nombreux rangements intégrés dans toute la demeure. Les prestations comprennent un séjour spacieux, cinq chambres, cinq salles de bains, deux cuisines, une buanderie, deux terrasses, une véranda et deux caves. Un atout particulièrement attractif est la flexibilité de l'agencement. Avec deux entrées indépendantes, dont un accès par ascenseur privatif directement dans l'appartement, le duplex pourrait être divisé pour créer un appartement de 48 m² avec une terrasse de 12 m², ainsi qu'un penthouse séparé de 122 m² avec une terrasse de 143 m². Trois garages sont disponibles à l'achat par négociation séparée.

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