Appartement à vendre - 2 pièces - Nantes (44000)

Appartement 2 pièces

220 000,00 €

À propos

Appartement situé rue Tournefort. Localisé en partie arrière, vous apprécierez avant tout le calme et sa terrasse privative donnant sur un espace vert collectif. Situé au 1er étage d'un immeuble de 1995 comportant 6 niveaux (5 étages), il se compose d'un Hall d'entrée avec placard, WC, Cuisine aménagée, Séjour/Salon avec placard, Chambre avec placard, Salle de bain. La Cuisine ainsi que le Séjour/Salon donne sur une terrasse de plus de 16 m² orientée Sud-est. En complément l'appartement dispose d'une cave située en sous-sol. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE. PLAN REMIS LORS DE CHAQUE VISITE POUR LES CLIENTS POTENTIELLEMENT SUSCEPTIBLES DE SE POSITIONNER. Côté prestations : Accès sécurisé par visiophone, Menuiseries PVC double vitrage avec Volets roulants électriques. Chauffage gaz collectif avec radiateurs pour émetteurs, Production d'Eau Chaude Sanitaire collective. Côté finances : Taxes Foncières 1 534 € Côté transports : Très bien desservi par les transports en communs (Bus, Tram, Chronobus, Veloparc). Gare SNCF Nord à 13 minutes en Tram et 14 minutes à pied. Aéroport de Nantes-Atlantique à 38 minutes via les transports en communs (Bus + Navette). Côté Internet : Fibre ultra rapide Jusqu'à 8 Gbit/s en émission et réception. Côté Diagnostics : Pas d'Amiante, Pas de Termite, Electricité et Gaz sans aucune anomalie Côté éducation : Plusieurs écoles maternelles, élémentaires, collèges, Lycées, ... à proximité. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Générales, ascenseur, chauffage, compteurs) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) ** ** ** ** ** (réf. 614345 )