Appartement à vendre - 2 pièces - 20m2 - Agde (34300)

Appartement 2 pièces 20 m²

99 000,00 €4 950,00 € / m²

À propos

🌿 Cap d'Agde - Secteur Saint-Martin Appartement TRAVERSANT PETIT PRIX. Appartement avec chambre cabine (avec fenêtre) + loggia et grand extérieur - Exposition plein sud - Sans vis-à-vis Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant studio cabine en rez-de-jardin vous séduira par son fort potentiel et sa localisation idéale, à seulement quelques minutes des plages et du centre-port. 👉 Ses atouts principaux : 🌞 Exposition plein sud offrant une belle luminosité toute la journée 🌳 Grand extérieur sans vis-à-vis. 🪟 Loggia pouvant être fermée pour augmenter significativement la surface habitable Salle de douche et wc séparée 🚗 Place de parking privative 👉 Prestations : Appartement entièrement carrelé Baies vitrées récentes en PVC double vitrage (espace séjour/cuisine) Cuisine entièrement rénovée 🔌 Tableau électrique refait avant la vente 💡 Fort potentiel d'aménagement : idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. 📍 Emplacement recherché, entre mer et centre-port, avec toutes les commodités à proximité. ✨ Un bien rare sans vis-à-vis, avec extérieur et potentiel d'évolution ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau+ entretien communs ) : 764€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.966879