22 septembre 2026 à 02:36
Appartement à vendre - 2 pièces - 28m2 - Herblay (95220)
Appartement 2 pièces 28 m² - Petite copropriété Centre Ville - Herblay-sur-Seine
107 000,00 €3 821,00 € / m²
À propos
Situé à Herblay-sur-Seine, au sein d'une petite copropriété, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité du centre-ville et de la gare, accessibles à pied. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement nécessite de prévoir un budget travaux afin de le remettre au goût du jour. Plusieurs équipements importants ont toutefois déjà été renouvelés : fenêtres en double vitrage, tableau électrique neuf et ballon d'eau chaude récent. L'installation d'électricité ne compte aucune anomalie. Le logement est actuellement occupé par une locataire en place depuis 2006, avec un loyer mensuel actuel de 711 €. Possibilité de conserver la locataire, permettant de bénéficier immédiatement d'une continuité locative. Un bien offrant un réel potentiel après rénovation, notamment pour un projet d'investissement, tout en profitant d'un emplacement pratique avec commerces, centre-ville et gare accessibles à pied. Annonce proposée par un agent commercial
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter christophe gardeux - expertimo (78700)
- Type de bien
Appartement
- Superficie
28 m2
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
347 kWh/m².an
|13 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
13 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
christophe gardeux - expertimo (78700)
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.