Appartement à vendre - 2 pièces - 35m2 - Saint-Grégoire (35760)

Appartement 2 pièces 35 m²

155 000,00 €4 429,00 € / m²

À propos

Situé au coeur de la très recherchée commune de Saint-Grégoire, aux portes de Rennes, découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 35 m2, parfaitement agencé et idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Implanté en rez-de-jardin, il offre une entrée avec rangement, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte, une chambre disposant d'un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout : une terrasse couverte prolongée par un jardin privatif sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un espace naturel. Un cadre verdoyant et paisible, rare à seulement quelques minutes du centre-ville. Vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol, un confort appréciable au quotidien. L'appartement est situé Square du Vivier Louis, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Grégoire, où vous trouverez commerces de proximité, marché, restaurants, services, établissements scolaires et infrastructures sportives et culturelles. Très bien desservi par les transports en commun, plusieurs arrêts de bus du réseau STAR sont accessibles à pied, notamment Vivier Louis et Forge, permettant de rejoindre rapidement le centre de Rennes ainsi que les principaux pôles d'activité de la métropole. Reconnue pour sa qualité de vie, Saint-Grégoire séduit par son équilibre entre dynamisme et nature. La commune bénéficie de nombreux espaces verts, de chemins de promenade le long du canal d'Ille-et-Rance, d'équipements sportifs de qualité, d'une vie associative riche et d'un accès immédiat à la rocade rennaise, facilitant tous les déplacements. Elle accueille également une importante zone commerciale ainsi que plusieurs établissements de santé de renom, tout en conservant une atmosphère résidentielle particulièrement prisée. Un bien réunissant confort, calme, nature et proximité immédiate de Rennes, dans l'une des communes les plus recherchées de la métropole rennaise.

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