Appartement à vendre - 2 pièces - 37m2 - Le Val D'hazey (27940)

Appartement 2 pièces 37 m²

75 000,00 €2 027,00 € / m²

À propos

Appartement 2 pièces de 36,96 m² à Aubevoye Situé à Aubevoye, cet appartement de 36,96 m² séduit par son agencement fonctionnel et son entretien soigné. La pièce de vie de 23,65 m² avec cuisine ouverte constitue un espace agréable et lumineux, facilement aménageable selon vos envies. La chambre de 10,08 m² permet d'installer un espace nuit confortable, complété par une salle d'eau. Implanté au sein d'un immeuble entretenue, ce logement affiche des charges annuelles de 1 008 €, permettant une bonne maîtrise des dépenses courantes. Chaque mètre carré est optimisé afin d'offrir un intérieur pratique, agréable à vivre et simple à entretenir au quotidien. Affiché au prix de 75 000 €, ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour la constitution d'un patrimoine immobilier. Caractéristiques Appartement 2 pièces Surface habitable : 36,96 m² Pièce de vie avec cuisine ouverte : 23,65 m² Chambre : 10,08 m² Salle d'eau Copropriété entretenue Charges annuelles : 1 008 € Prix : 75 000 € Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, je reste à votre disposition. Atouts de la commune - Aubevoye / Le Val-d'Hazey (27940) Située dans l'Eure, au coeur de la vallée de la Seine, Aubevoye (commune déléguée de Le Val-d'Hazey) offre un cadre de vie agréable entre Rouen et Paris, idéal pour les familles comme pour les actifs recherchant un bon compromis entre calme et accessibilité. Transports et accessibilité La gare Gaillon-Aubevoye permet de rejoindre facilement Paris Saint-Lazare, Rouen et Le Havre, avec des liaisons régulières. L'accès rapide à l'autoroute A13 facilite les déplacements vers la région parisienne et l'agglomération rouennaise, ce qui rend les trajets domicile-travail particulièrement pratiques. Commerces et services La commune bénéficie d'une offre commerciale complète : hypermarché, supermarchés, boulangeries, boucheries, restaurants, restauration rapide et de nombreux artisans (coiffure, garages, services de proximité). Les besoins du quotidien sont ainsi couverts sans avoir à sortir de la commune. Écoles et vie familiale Aubevoye dispose de plusieurs écoles maternelles et élémentaires avec cantine, ainsi que d'un collège sur place, ce qui rassure les familles avec enfants. Les lycées sont accessibles dans les communes voisines, facilement rejoignables en voiture ou en transport. Santé et bien-être La commune propose différents professionnels de santé (médecins généralistes, dentiste, kinésithérapeutes, psychologue, paramédical), permettant un suivi médical de proximité. Les principaux hôpitaux se trouvent dans les villes alentours, et restent aisément accessibles. Nombre de lots de la copropriété: 57, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1008€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 612926 )