19 octobre 2026 à 20:38
Appartement à vendre - 2 pièces - 37m2 - Gérardmer (88400)
Appartement 2 pièces 37 m²
155 000,00 €4 189,00 € / m²
À propos
Gérardmer - Appartement avec terrasse, piscine et potentiel locatif. À Gérardmer, découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un chalet composé de seulement quatre appartements, dans un environnement calme et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'un coin montagne, offrant des couchages supplémentaires. Une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et deux placards de rangement complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse privative, d'une place de parking privée ainsi que d'un accès à la piscine commune de la copropriété. Avec ses faibles charges de copropriété, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Précédemment exploité en location saisonnière, il dispose d'un historique de revenus locatifs permettant d'étudier son potentiel de rentabilité. Un bien à découvrir sans tarder pour profiter de Gérardmer dans un cadre paisible, tout en bénéficiant d'équipements recherchés !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
37 m2
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
279 kWh/m².an
|10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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