Appartement à vendre - 2 pièces - 37m2 - Bonneville (74130)

Appartement 2 pièces 37 m²

164 800,00 €4 454,00 € / m²

À propos

Bonneville - Appartement T2 avec locataire en place - IDÉAL INVESTISSEUR À vendre à Bonneville, à proximité des commodités, découvrez ce spacieux appartement T2 de 37m² situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée. 🏠 Description du bien L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon Une chambre confortable Une salle de bain. Une cuisine équipée, Un garage 📈 Données financières & locatives Le bien est vendu avec un locataire en place, offrant une rentabilité immédiate : Loyer HC : 543.37 € / mois Charges : 80 € / mois Bail en cours : Début du bail 1 Novembre 2024 fin du bail le 31 Octobre 2027 (bail de 3 ans) Taxe foncière : 673 € Chauffage : Électrique (estimation 45 € / mois) 📍 Un emplacement stratégique et attractif Le secteur est particulièrement recherché pour sa praticité : Transports : Gare de Bonneville à deux pas. Éducation : Établissements scolaires à quelques minutes, dont le lycée Guillaume Fichet. Commodités : Commerces et services accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché). Un bien idéal pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier dans un secteur dynamique. À découvrir sans tarder ! Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite : 📞 Contact : Laetitia FREIRE - ** ** ** ** ** 📩 Mail : [email protected]

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »