Appartement à vendre - 2 pièces - 38m2 - Le Petit-Quevilly (76140)

Appartement 2 pièces 38 m²

140 001,00 €3 684,00 € / m²

À propos

Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Le Petit-Quevilly Situé à Le Petit-Quevilly, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 38,45 m² pour un prix de 140000,25 euros. Il s'agit d'un logement moderne livré au quatrième trimestre 2028, offrant un cadre contemporain conforme aux attentes actuelles. Composé de deux pièces dont une chambre, ce bien optimise l'espace avec une surface utile totale de 40,97 m². L'agencement permet une circulation fluide entre les espaces de vie, avec un séjour de 50 m² et une cuisine intégrée, idéale pour un quotidien fonctionnel. La présence d'un placard intégré contribue à un rangement efficace, tandis que les volets roulants électriques assurent un confort supplémentaire. Le logement se trouve au premier étage et bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf, conforme aux normes énergétiques récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Un balcon de 5,03 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. En outre, un emplacement de parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement sécurisé au sein de la copropriété. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que par un ascenseur desservant l'étage. Le double et triple vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. L'appartement est également équipé pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit, répondant aux besoins actuels en matière de communication. Les dispositifs de sécurité et d'accessibilité sont complets : digicode, interphone, vidéophone, alarme et accès PMR garantissent un environnement sécurisé et adapté à tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »