23 septembre 2026 à 22:26
Appartement à vendre - 2 pièces - 38m2 - Pau (64000)
Appartement 2 pièces 38 m²
97 000,00 €2 553,00 € / m²
À propos
PAU - Appartement T2 de 37,88m² - 3e étage - Centre-ville. Appartement T2 d'environ 37,88 m², situé au 3e étage sans ascenseur, rue Castetnau à Pau. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le logement a bénéficié de travaux de rénovation. Sa situation centrale permet de profiter facilement des commerces, services et commodités de Pau. Sa surface et sa configuration en font un bien adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété. La copropriété comprend 20 lots au total, dont 18 lots à usage d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 804,40 €, soit environ 67 € par mois. Ce montant correspond aux charges courantes du budget prévisionnel 2026-2027. Un fonds travaux ALUR de 38,64 € par an s'ajoute actuellement aux charges courantes. Procédures en cours : Aucune La copropriété a voté en 2026 l'individualisation des consommations d'eau ainsi que les travaux préparatoires nécessaires à l'installation de compteurs individuels. Une belle opportunité à découvrir rapidement au coeur de Pau.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
38 m2
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
200 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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