11 juillet 2026 à 18:16
Appartement à vendre - 2 pièces - 39m2 - Nantes (44300)
Appartement 2 pièces 39 m²
139 000,00 €3 564,00 € / m²
À propos
44300 - NANTES - MICHELET - FACS - PETIT PORT- 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 38.55 M² - CUISINE AMÉNAGÉE - BALCON - CAVE - Stéphanie Petit & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent : Idéalement situé Boulevard Michelet - Petit Port à Nantes, ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface de près de 39 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une petite cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d'un balcon pour profiter des beaux jours, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'une cave pour le rangement. 🎯 Les Points Forts : Emplacement stratégique : À deux pas des universités, des commerces, du tramway et du bus. Un secteur à très forte demande locative. Extérieur & Annexes : Un balcon exposé Plein Ouest pour profiter du calme et une cave privative pour le stockage. État : Peinture refaite en 2025. 🏢 Côté Copropriété : Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Quartier dynamique et pratique : piscine, patinoire et toutes commodités à proximité immédiate. Que vous cherchiez un investissement patrimonial sécurisé (idéal étudiant ou colocation) ou votre premier cocon nantais, découvrez cette belle opportunité sur le secteur très prisé de Michelet. 💡 Le petit plus pour vous projeter : En plus des photos réelles de l'appartement, vous trouverez dans l'annonce leurs équivalents relookés et meublés virtuellement par une Intelligence Artificielle. Un excellent moyen de visualiser tout le potentiel des espaces et d'imaginer votre futur aménagement !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
39 m2
- Année de construction
1970
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
235 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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