19 octobre 2026 à 16:58
Appartement à vendre - 2 pièces - 39m2 - Vannes (56000)
Appartement 2 pièces 39 m²
225 000,00 €5 769,00 € / m²
À propos
Rare à la vente : T2 39 m2 avec terrasse sans vis-à-vis en plein coeur de Vannes Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement T2 de 39m2. Situé en plein coeur Vannes...Son atout d'exception : une terrasse privative de 45 m2 sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix en hypercentre. Niché au calme au sein d'une résidence sécurisée, ce bien lumineux offre une vie tout à pied idéale (commerces, port de Vannes et remparts à quelques minutes de marche). Il se compose de : -Pièce de vie : Un salon-séjour chaleureux et baigné de lumière, avec un accès direct à l'extérieur. - Cuisine : Un espace cuisine fonctionnel aménagé et équipé. - Espace nuit : Une chambre confortable au calme. - Salle d'eau : Une salle d'eau moderne et ses WC. - L'extérieur : Une magnifique terrasse privative, parfaitement abritée des regards, idéale pour vos repas et moments de détente. Un bien rare sur le marché vannetais, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de premier choix. Visite Virtuelle sur demande Copropriété de 11 lots (Absence de syndic) - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Jean Charles PATAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 935 444 - Vannes.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
39 m2
- Terrain
45 m2
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
177 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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