02 septembre 2026 à 14:21
Appartement à vendre - 2 pièces - 40m2 - Chelles (77500)
Appartement 2 pièces 40 m²
178 000,00 €4 450,00 € / m²
À propos
CHELLES CENTRE-VILLE - DERNIER ÉTAGE - À 5 MIN À PIED DE LA GARE RER E... Senem ESEN Immobilier Opportunité à saisir ! Idéalement situé en plein centre-ville de Chelles, à seulement 5 minutes à pied de la gare Chelles-Gournay (RER E et ligne P), et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement plein de charme bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. Un secteur qui bénéficiera également de l'arrivée de la future ligne 16 du Grand Paris Express à Chelles-Gournay, prévue en 2028, un véritable atout pour l'avenir. Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 14 lots, l'appartement profite d'un environnement agréable avec un grand jardin commun et de faibles charges de copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par son esprit parisien, son parquet en bois massif et sa belle luminosité grâce à son exposition plein Sud. L'entrée avec couloir dessert une pièce de vie d'environ 13 m², agrémentée d'une verrière qui lui apporte charme et caractère, ainsi qu'une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend une chambre avec un grand placard de rangement et une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement chaleureux et fonctionnel conviendra parfaitement à un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur, avec le confort de pouvoir profiter de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités à pied. Les + : dernier étage • exposition Sud • parquet bois massif • double vitrage • chauffage individuel au gaz • cave • jardin commun • petite copropriété • faibles charges • taxe foncière : 599 € • DPE : F 📞 Envie de le découvrir ? Contactez-moi. Au ** ** ** ** ** pour organiser une visite. « Certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle à des fins d'illustration. »
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
40 m2
- Année de construction
1930
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
375 kWh/m².an
|82 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
82 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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