Appartement à vendre - 2 pièces - 41m2 - Nantes (44000)

Appartement 2 pièces 41 m²

138 840,00 €3 386,00 € / m²

À propos

Situé dans le quartier recherché des Hauts-Pavés / Saint-Félix à Nantes, découvrez cet appartement T2 de 40,86 m2, niché dans une rue calme et peu passante, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Un investissement locatif intéressant : l'appartement est actuellement loué, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec un locataire déjà en place. Un appartement cosy et fonctionnel Situé au 3€ et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour agréable, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Des atouts supplémentaires Place de parking privative Cave dédiée Jardin partagé au sein de la copropriété Fibre optique et compteur Linky Equipements domotiques, notamment pour la gestion des volets Un emplacement privilégié Le quartier des Hauts-Pavés / Saint-Félix séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec les commerces, les transports en commun, les établissements scolaires et les services de santé. DPE : E Un bien réunissant emplacement recherché, annexes pratiques et locataire en place, idéal pour un investissement locatif à Nantes. ? Contactez-nous pour plus d'informations sur le bien, les conditions locatives ou pour organiser une visite. (6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »