31 août 2026 à 15:53
Appartement à vendre - 2 pièces - 42m2 - Nîmes (30000)
Appartement 2 pièces 42 m²
107 000,00 €2 548,00 € / m²
À propos
EXCLUSIVITÉ - T2 À VENDRE DANS RÉSIDENCE RÉCENTE (2005) Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de type 2 est vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein. D'une surface de 42,38 m², il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une terrasse. Une place de stationnement privative complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Le bien est actuellement occupé par un locataire sérieux, à jour de ses loyers. Le bien est actuellement loué depuis le 1er mars 2024 pour un loyer mensuel de 580 € charges comprises, dont 65 € de provisions sur charges. Le logement peut être vendu vide. Informations financières : Loyer : 580€ dont 65€ de charges ; Date de fin de bail : 28/02/2027 ; Taxe Foncière : 1175€ ; Charges annuelles : 1 090€. Idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec rendement immédiat.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
42 m2
- Année de construction
2005
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
148 kWh/m².an
|4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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